Вторник,  14 Августа 2018г.

 
 
Новости Дмитрова

Риэлторы объединяются

Риэлторы объединяются

Одной из профессий, родившихся в новейшей российской истории, стала профессия риэлтора, т.е. агента-посредника при проведении сделок с недвижимостью. До 2002 года риэлторы были обязаны лицензировать свою деятельность, а после отмены лицензирования начался бурный рост риэлторов-одиночек и агентств по покупке-продаже недвижимости. 
 
В нашем районе зарегистрировано около 60 агентств-юридических лиц и предпринимателей, занимающихся посредническими услугами в сфере сделок с недвижимостью различного вида – жилыми и коммерческими помещениями и строениями, земельными участками, причём содержанием сделок могут быть как покупка-продажа, так и оформление коммерческого найма (аренды).
 
На минувшей неделе 8 декабря вице-президент Дмитровской межрайонной торгово-промышленной палаты (ДМТПП) Наталья Малышева организовала собрание руководителей риэлторских компаний и предпринимателей-агентов по недвижимости. На первое организационное собрание пришли представители всего шести агентств, но, как говорится, лиха беда начало! В малом зале заседаний ДМТПП присутствовали: АН «Северное
Подмосковье» (Елена Капитан), АН «Золотой ключ» (Елена Лыгорева), АН ЦИК (Рустем Валиев), АэНБИ (Марина Круглова), АН «Подмосковье» (Антон Мамай) и АН «Хирш» (Константин Убушаев). 
 
К собравшимся с приветственным словом обратился гендиректор ДМТПП Иван Белянин, он кратко рассказал о том, чем занимается Палата, чем она может быть интересна и полезна для риэлторской деятельности. Это услуги по оценке недвижимости, по экспертизе сделок, предоставление информации из базы данных, которая создаётся сейчас на интернет-ресурсе ДМТПП, в том числе сведений о потенциальных клиентах и партнёрах. И.Белянин призвал присутствующих и отсутствующих риэлторов вступать в члены ДМТПП,   пригласил участвовать в официальных и неформальных мероприятиях, которые регулярно устраивает Палата: бал предпринимателей, поездки в столичные театры и концертные залы, выезды на пикники, в том числе на теплоходе по Каналу им.Москвы. 
 
Наталья Малышева привела интересную историческую справку о развитии риэлторской деятельности в нашей стране, начиная с советских времён. Оказывается, приобретение квартиры возможно было только через вступление в жилищно-строительный кооператив, а функцию посредника в СССР могло выполнять только государственное «Бюро по обмену жилой площади». В Москве единственное подобное бюро находилось в
Банном переулке на проспекте Мира, возле которого в 70-80-е годы прошлого века можно было встретить нелегальных маклеров, предлагавших услуги в решении вопросов с недвижимостью.
Первые цивилизованные методы деятельности риэлторов родились в 90-х годах, фирмы были обязаны оформлять лицензии, которые стоили до 10 тыс. долл. США, а также застраховывать профессиональную ответственность участников рынка сделок с недвижимостью. Примерно так же работают сейчас риэлторы в развитых странах Европы и США, которых называют там “real estate agent”, причём попасть на работу в агентство недвижимости не так просто – для этого необходимо пройти аттестацию и вступить в «Национальную ассоциацию риэлторов». Прямых сделок с недвижимостью там практически не проводят, все договоры заключаются в агентствах.
– Цель нашего организационного собрания, – отметила Н.Малышева, –во-первых, познакомиться, так как до сих пор не было никаких контактов с вами, а во-вторых, подумать, как сформировать вас, риэлторов, в организованное сообщество – либо по аналогии Совета банков и страховых компаний, который мы создали в этом году для координации взаимодействия финансовых организаций с ДМТПП, либо как-то иначе.
Эту тему подхватил руководитель компании ЦИК Рустем Валиев, который сообщил, что с 2006 года является вице-президентом некоммерческого партнёрства «Дмитровская Гильдия риэлторов», и предложил вариант объединения Гильдии с Торгово-промышленной палатой, при условии вступления в члены ДМТПП и Гильдии всех риэлторов и агентств. Так будет проще противостоять необоснованным претензиям со стороны различных контролирующих органов и третьих лиц.
 
Наталья Малышева предложила следующую встречу организовать совместно с Советом банков и страховых компаний, представители которых могут поделиться опытом работы по ипотечному кредитованию клиентов. Также будет полезным обмен мнениями с банкирами о проведении сделок с помощью банковских сейфовых ячеек или аккредитивов, а со страховщиками – о вариантах страхования различных рисков при осуществлении риэлторской деятельности. 
 
Полезную презентацию для риэлторов подготовила руководитель Дмитровского Многофункционального центра Светлана Дегтяренко, в которой кратко и динамично ознакомила присутствующих с работой и возможностями Центра в помощь для оформления и проведения сделок с недвижимостью. Она внесла два интересных предложения – создать единый сайт Гильдии дмитровских риэлторов и предоставлять заявителям - клиентам МФЦ данные агентств недвижимости для оптимального выбора потенциальных сделок по покупке-продаже недвижимого имущества.
 
Светлана Михайловна призвала для удобства и экономии времени при посещении МФЦ пользоваться системой предварительной записи на приём посредством нового портала www.uslugi.mosreg.ru.
Подводя итог встречи, Малышева ещё раз пригласила агентства и риэлторов-предпринимателей к вступлению в члены ДМТПП, продумать варианты кооперации всех участников рынка и выразила надежду, что  вторая встреча соберёт гораздо больше представителей риэлторских компаний и предпринимателей. 


Источник: www.infodmitrov.ru  Владимир Супер

Дата: 23.12.2015

Другие новости по этой теме
Добавить комментарий
  • Пожалуйста, придерживайтесь темы статьи.
  • Личная переписка и оскорбления будут удалены.
Имя
Ваш комментарий
Введите код с картинки  
     
 
Основание Дмитрова
XII-XIV века
XV-XVIII века
XIX-нач.XX века
Строительство канала имени Москвы 1932-37
Великая Отечественная Война
1950-1990 года
Дмитровский кремль
Борисоглебский монастырь
Краеведческий музей
Перемиловская высота
Церкви Дмитрова
 
 
©Март2010 Copyright
При размещении информации с данного ресурса активная гиперссылка на него обязательна